الاردن : توقعات بارتفاع أسعار الشقق بسبب الحرب الإيرانية الامريكية بنسبة 10% والبديل الشقق الجاهزة قبل الحرب؟

يبدو ان تأثيرات الحرب الإيرانية – الامريكية – الإسرائيلية لن تقف عند العامل السياسي والعسكري بل بالتأكيد سوف تأخذ في طريقها العامل الاقتصادي الى حالة من عدم اليقين.

القطاع العقاري في الأردن كما في غيره من دول العالم يتأثر من هذه الحرب ، تبعا لما يشهده العالم من تباطؤ في سلاسل التزويد من المواد الأولية للإنشاءات يضاف اليها كلف الشحن التي تضاعفت منذ بداية الحرب.

كل ما سبق يتوقع ان يلقي بظلاله على المشهد العقاري بشكل قاسٍ ، يربك القطاع ويعيد تشكيل أولوياته.

التأثيرات المباشرة سوف تكون منصبة على إعادة تسعير الشقق والعقارات قيد الانشاء او المخطط لأنشائها في المدى المنظور ، وفقا لأسعار المواد الجديدة متضمنة أجور الشحن المضاعفة ، وتباطؤ وصولها في الوقت المطلوب.

ومن المتوقع ان ترتفع الأسعار بناء على ما سبق للشقق والعقارات قيد الانشاء او المتوقع البدء في انشاؤها بنسبة لا تقل عن 10%

اتجاهات السوق والمشترين سوف تتركز على شراء الشقق والعقارات الجاهزة للاستخدام ، لكون ان تسعيرها كان وفقا لكلف الإنتاج بالأسعار ما قبل الحرب.

وعلى الرغم من ذلك يتوقع ان ترتفع أسعارها بنسبة 10% لتغطية خسائر شركات العقارات المتوقعة وفرق كلف الإنتاج الجديدة.

وفي جانب اخر ونتيجة لارتفاع الأسعار ، سوف يشهد السوق العقاري واتجاهات المستهلكين تحولا للسكن المستأجر ما يوفر أرضية لارتفاع أجور السكن ، وتحول المواطنين للبحث عن الشقق في مناطق متوسطة تتوفر بها خدمات لوجستية مثل خطوط المواصلات وقربها من الخدمات العامة.

Sedq Al Roya - Roya News via royanews.com

اشترك في قناة رؤيا نيوز على يوتيوب